عقارات اجنبية للبيع في المغرب : بائعين موثوقين : افضل الاسعار : مكاتب موثوقة
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد
تم حذف الدردشة

عقارات للبيع في عقارات للبيع

1 - 3 نتيجة من 3

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
  • أرض سياحية وفلاحية
    6

    أرض سياحية وفلاحية

    990,000 درهم
    طنجة  |  أخرى  |  2022-06-10
    member162863372136
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة سفلي 36 مليون للبيع
    8

    شقة سفلي 36 مليون للبيع

    36,000 درهم
    فاس  |  طريق صفرو  |  2022-06-11
    حمزة الشفاق
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع بحي الشرف اقامة الفضل مراكش
    12

    شقة للبيع بحي الشرف اقامة الفضل مراكش

    440,000 درهم
    مراكش  |  حي الشرف  |  2022-06-11
    نسمة للعقار
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض فلاحية وسياحية
    6

    أرض فلاحية وسياحية

    2,269,000 درهم
    طنجة  |  أخرى  |  2022-06-12
    member162863372136
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • سلوان حي صناعي
    3

    سلوان حي صناعي

    800 درهم
    الناظور  |  سلوان  |  2022-06-12
    member165498965890
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • appartement a anassi machro3 salam
    7

    appartement a anassi machro3 salam

    440,000 درهم
    الدار البيضاء  |  سيدي مومن  |  2022-06-11
    najwa fe
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض فلاحية للبيع بمكناس و الثمن قابل للنقاش
    3

    ارض فلاحية للبيع بمكناس و الثمن قابل للنقاش

    1,100,000 درهم
    مكناس  |  أخرى  |  2022-06-12
    youssef
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق للبيع
    10

    شقق للبيع

    115 درهم
    طنجة  |  مالاباطا  |  2022-06-12
    ikram
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض للبيع
    5

    ارض للبيع

    2,000 درهم
    طنجة  |  جيراري  |  2022-06-11
    member162344731477 tanger
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض محفظة
    4

    أرض محفظة

    306,900 درهم
    خنيفرة‎  |  أخرى  |  2022-06-12
    member162863372136
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بقعة ارضية للبيع
    4

    بقعة ارضية للبيع

    تطوان  |  أخرى  |  2022-06-12
    اباحذيفة الشريف للتجارة والتسويق
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق للبيع
    13

    شقق للبيع

    98 درهم
    طنجة  |  طريق الرباط  |  2022-06-12
    ikram
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قصر لؤلؤ الفخم مراكش
    30

    قصر لؤلؤ الفخم مراكش

    مراكش  |  طريق أمزميز  |  2022-06-13
    HAMZA Real-Estates
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • Palace Luis Daniel Marrakesh
    14

    Palace Luis Daniel Marrakesh

    مراكش  |  طريق أمزميز  |  2022-06-13
    HAMZA Real-Estates
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا روعة مراكش هندسة عصرية
    25

    فيلا روعة مراكش هندسة عصرية

    مراكش  |  طريق أمزميز  |  2022-06-13
    HAMZA Real-Estates
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع
    12

    شقة للبيع

    70,000 درهم
    الدار البيضاء  |  بارك  |  2022-06-10
    NOURDDINE MAAROUFI
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • عملة قديمة للبيع بثمن مناسب قلب عاد خلص واتس اب للجادين فقط
    1

    عملة قديمة للبيع بثمن مناسب قلب عاد خلص واتس اب للجادين فقط

    خنيفرة‎  |  أخرى  |  2022-06-14
    member160885191639
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع وسط المدينة بالدارالبيضاء
    5

    شقة للبيع وسط المدينة بالدارالبيضاء

    الدار البيضاء  |  أنفا  |  2022-06-14
    adil
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض للبيع
    1

    ارض للبيع

    1,550,000 درهم
    الدار البيضاء  |  أخرى  |  2022-06-14
    meryam el
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة سفلية للبيع في مدينه سلا الثمن قابل للنقاش
    14

    شقة سفلية للبيع في مدينه سلا الثمن قابل للنقاش

    800,000 درهم
    سلا  |  أخرى  |  2022-06-15
    سميرة
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض فلاحية محفظة
    4

    أرض فلاحية محفظة

    95 درهم
    طنجة  |  أخرى  |  2022-06-16
    member162863372136
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة جميلة في فاس للبيع وفرصة لاتتكرر
    15

    شقة جميلة في فاس للبيع وفرصة لاتتكرر

    220,000 درهم
    فاس  |  زواغة  |  2022-06-15
    رشيد
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أراضي للبيع في في طنجة بثمن جد مناسب
    2

    أراضي للبيع في في طنجة بثمن جد مناسب

    1,000 درهم
    طنجة  |  المدينة الجديدة ابن بطوطة  |  2022-06-16
    Fa Thoo
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض سياحية
    3

    أرض سياحية

    350 درهم
    طنجة  |  أخرى  |  2022-06-14
    member162863372136
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق  للبيع
    8

    شقق للبيع

    470,000 درهم
    بوزنيقة  |  أخرى  |  2022-06-16
    mouad mouad
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق فاخرة للبيع بطنجة
    17

    شقق فاخرة للبيع بطنجة

    600,000 درهم
    طنجة  |  شارع مولاي يوسف  |  2022-06-16
    نسيم صديق
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع بالقنيطرة (الصياد)
    11

    شقة للبيع بالقنيطرة (الصياد)

    450,000 درهم
    القنيطرة  |  أخرى  |  2022-06-17
    Rayhana
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في عقارات أجنبية للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

شراء المغاربة للعقارات الأجنبية

تعريف العقارات الأجنبية

يطلق مصطلح العقارات الأجنبية على جميع أشكال العقارات التي يتم تملكها في دولة غير الدولة الأم سواء كانت دولة عربية أو أجنبية، وتكون الغاية الأولى من شراء هذه العقارات هي الاستثمار، ويشتريها البعض للانتفاع الشخصي للعمل أو السكن والإقامة سواء للدراسة أو لغايات أخرى كالهجرة، ويتم البحث عن هذه العقارات في العديد من المواقع العقارية المتخصصة تحت تبويب عقارات أجنبية للبيع ، ولهذا النوع من العقارات قوانين تفرضها الدول لأنها تنتمي إلى بند الاستثمار الأجنبي، ولذلك يجب تحديدها وتنظيمها بقوانين معينة لضمان حقوق جميع الأطراف، وتختلف هذه القوانين من دولة لأخرى، كما أن بعض الدول تفرض قوانين صارمة منها تحديد نوع العقار ومساحته وقيمته، ومنها ما تفرض مدة معينة لتملك العقار قد تصل إلى 5 سنوات، وبعض الدول تقدم تسهيلات متنوعة لجذب المستثمرين في القطاع العقاري منها منح الإقامة لفترة محددة القابلة للتجديد أو الإقامة الدائمة، وقد تمنح أحياناً الجنسية مقابل تملك عقار فيها، سواء كان عقاراً سكنياً أو تجارياً، ويعتبر المغاربة من الجنسيات العربية التي تسعى دائماً إلى الاستثمار في بعض الدول الاجنبية بسبب ما تمر بها الدول العربية من بعض المشاكل الاقتصادية، وهذا على الرغم من أن القطاع العقاري في المغرب يجتذب الكثير من الاستثمارات الخارجية إلا أن بعض المستثمرين المغاربة يفضلون الاستثمار في الخارج.

أمور يجب معرفتها قبل شراء العقارات الأجنبية

قبل شراء عقار أجنبي في أي دولة سواء عربية أو أجنبية يجب أخذ بعض النقاط المهمة بعين الاعتبار وذلك لتجنب بعض المشاكل التي قد تؤدي إلى خسارة المال أو الدخول في قضايا قانونية، وهذا ما قد يؤثر على عمليات البحث عن عقارات للبيع ، ومن أهم الأمور التي يجب الانتباه لها هي ضرورة التعامل مع مستشار عقارات خبير في الدولة المرغوب شراء العقار فيها، كما يجب أن يكون قانونياً ومرخصاً، أو يمكن التعامل مع شركة تطوير عقاري ولكن يجب السؤال عنها جيداً والتأكد من انها شركة قانونية وليست شركة وهمية لتجنب الوقوع ضحية عمليات الاحتيال، وبعد ذلك يجب حصر الغاية الرئيسية من شراء العقار، إذ يجب تحديد إن كانت الغابة من السكن أو الاستثمار، وفي حال كانت الغاية هي الاستثمار يجب تحديد طبيعته، إذ يمكن الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية، ثم يجب تحديد المنطقة بما يتناسب مع الغاية من شراء العقار، إذ إن بعض المدن والمناطق تكون أفضل من غيرها في بعض القطاعات، وفي النهاية يجب زيارة البلد والاطلاع على العقار شخصياً والتأكد منه ومعاينته قبل التوقيع على أي ورقة أو عقد، كما يجب التعرف على كافة القوانين المحلية المتعلقة بشراء العقارات وطبيعة الامتيازات التي يمكن الحصول عليها، وما هي الواجبات والحقوق التي يحصل عليها الشخص مقابل شراء العقار.

إيجابيات شراء العقارات الأجنبية

أكثر الدول التي يشتري فيها المغاربة العقارات

إسبانيا

تعتبر إسبانيا من أكثر الدول التي يشتري فيها المغاربة العقارات، حيث جاء المغاربة عام 2019 ضمن قائمة أكثر الجنسيات الأجنبية شراء للعقارات وذلك ضمن الخمسة الأوائل، وذلك على الرغم من الأزمة الاقتصادية الناتجة عن تفشي جائحة كورونا المستجد، إذ تقول الإحصائيات الصادرة عن السجل العقاري في إسبانيا، فقد بلغ عدد العقارات التي تم شراؤها من قبل الأجانب في الربع الأول من عام 2020 حوالي 14850 عقاراً، وكان البريطانيون على رأس هذه اللائحة بحصة بلغت 12.66%، وجاء الفرنسيون في المرتبة الثانية بنسبة 8.39%، ثم الألمان في المرتبة الثالثة، في حين جاء المغاربة بالمرتبة الرابعة بحصة وصلت إلى 6.58%، حيث وصل عدد العقارات التي اشتراها المغاربة خلال 2020، أكثر من 2248 شقة، وحسب معطيات السجل العقاري الإسباني تم اقتناء ما لا يقل عن 987 شقة، خلال الربع الأول من عام 2020، وتقلص العدد إلى 512 شقة، في الربع الثاني وذلك بسبب الحجر الصحي، ثم ارتفع العدد مرة أخرى إلى 749 شقة في الربع الثالث.

الأسباب التي تدفع المغاربة إلى شراء العقارات في إسبانيا متعددة أهمها القرب الجغرافي، وانخفاض الأسعار مقارنة بالمغرب، بالإضافة إلى أنه عند شراء عقار في إسبانيا تزيد قيمته عن مبلغ 150 ألف يورو، يمكن الحصول على إقامة سنوية، ويمكن تمديدها كل عام حتى يتم الحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات، كما يمكن للبعض الحصول على التأشيرة الذهبية عن طريق شراء عقار بقيمة 500000 يورو والحصول على تصريح إقامة لمدة عامين. وستصبح هذه الإقامة دائمة بعد 5 سنوات، في هذه الطريقة يمكن الحصول على إقامة للزوجة والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 16 عاماً .

تركيا

شهدت تركيا خلال السنوات الماضية ارتفاع أعداد السياح المغاربة القادمين إليهاارتفاعا ملحوظا، وحسب بعض المصادر فإن تركيا تعتبر ثالث وجهة سياحية مفضلة للمغاربة بعد كل من فرنسا وإسبانيا، وقد أكدت بيانات وزارة الثقافة والسياحة التركية، أن أعداد السياح المغاربة ارتفعت بنسبة 35% خلال السنة الماضية، كي يصل إلى أكثر من 199 ألف سائح، منهم من كان يسعى إلى شراء عقار سكني هناك، ما زاد عمليات البحث عن عقارات أجنبية للبيع ، وبهذا ارتفعت مبيعات قطاع العقارات من الشقق السكنية المباعة للأجانب، والتي وصلت إلى 78.4% مقارنة بالعام الذي قبله، وبحسب إحصائية صادرة عن هيئة الإحصاء التركية بلغ عدد الشقق السكنية المُباعة للأجانب خلال عام 2019 حوالي 39 ألف و663 شقة، وكانت مدينة اسطنبول على رأس الولايات التركية الأكثر بيعا للمنازل، تلتها أنطاليا، ثم ومدينة بورصة، وبعدها العاصمة أنقرة، ومن الأسباب التي دفعت المغاربة إلى شراء العقارات في تركيا هو انهيار الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي ما جعل أسعار العقارات أرخص منها في المغرب ما شجعهم على اقتناء عقارات سكنية في إسطنبول وأنقرة تحديداً، هذا بالإضافة إلى شراء عدد من المستثمرين المغاربة الكثير من المحلات التجارية للبدء بمشاريع جديدة.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات

https://opensooqui2.os-cdn.com/api/v/icons/misc/no_profile.png

دردشاتي

حذف الدردشة
هل أنت متأكد من حذف جميع الدردشات؟
حظر المستخدم
هل انت متأكد من حظر هذا المستخدم؟
حذف الدردشة
هل انت متأكد من حذف الدرشة؟