فلل - قصور للبيع في المغرب
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد
تم حذف الدردشة

فلل - قصور للبيع في المغرب

1 - 30 نتيجة من 45

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

  • فيلاة للبيع

    فيلاة للبيع

    مراكش  |  طريق أوريكا  |  أمس
    Atlas Immo Chrif
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل مع ضيعة زراعية
    9

    منزل مع ضيعة زراعية

    1,000,000 درهم
    أغادير  |  كلميم  |  2022-08-06
    member165979211562
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أكادير
    2

    أكادير

    15,000,000 درهم
    أغادير  |  شتوكة أيت باها  |  2022-08-02
    chaima
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا كابونيكروا 500 متر 300 متر مبنية و200 جردة دايرا بيها 280 مليون

    فيلا كابونيكروا 500 متر 300 متر مبنية و200 جردة دايرا بيها 280 مليون

    تطوان  |  كابو نيغرو  |  2022-08-01
    me
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع مساحتها  4.25 هكتار نواحي سيدي رحال
    7

    فيلا للبيع مساحتها 4.25 هكتار نواحي سيدي رحال

    11,000,000 درهم
    الدار البيضاء  |  سيدي رحال  |  2022-07-29
    Madrani
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • هكتار للبيع بفيلا ..،
    3

    هكتار للبيع بفيلا ..،

    2,000,000 درهم
    بنى ملال  |  وسط المدينة  |  2022-07-29
    ادريس
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا مع مسبح للبيع في دار بوعزة الدارالبيصاء
    1

    فيلا مع مسبح للبيع في دار بوعزة الدارالبيصاء

    4,000,000 درهم
    الدار البيضاء  |  دار بوعزة  |  2022-07-28
    member165852757085
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ڤيلا للبيع ملكية طريق اوريكا قبل العكرب
    2

    ڤيلا للبيع ملكية طريق اوريكا قبل العكرب

    2,000,000 درهم
    مراكش  |  طريق أوريكا  |  2022-07-26
    ayoub junior
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع في مدينه مراكش بحي جنان اوراد
    7

    فيلا للبيع في مدينه مراكش بحي جنان اوراد

    2,500,000 درهم
    مراكش  |  طريق أسفي  |  2022-07-22
    زهير مهوش
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا فاخرة للبيع في المغرب
    13

    فيلا فاخرة للبيع في المغرب

    18,000,000 درهم
    الجديدة  |  أخرى  |  2022-07-22
    nabil
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa vender tanger 3  facad

    villa vender tanger 3 facad

    600 درهم
    طنجة  |  سوريين  |  2022-07-20
    md Mohamed
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع في حي بوسكورة
    29

    فيلا للبيع في حي بوسكورة

    الدار البيضاء  |  أخرى  |  2022-07-18
    soufiane quotb
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • Villa à vendre, excellent emplacement, près de Marjan Super Marche Hamriya, 300
    8

    Villa à vendre, excellent emplacement, près de Marjan Super Marche Hamriya, 300

    مكناس  |  حمرية  |  2022-07-18
    hicham hicham
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قصر فيلا فخم للبيع
    9

    قصر فيلا فخم للبيع

    1,212 درهم
    مراكش  |  طريق ورزازات  |  2022-07-16
    Ziko Oubourig
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فندق للبيع بمراكش
    6

    فندق للبيع بمراكش

    2,222 درهم
    مراكش  |  طريق فاس  |  2022-07-16
    Ziko Oubourig
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فندق رياض للبيع
    12

    فندق رياض للبيع

    1,111 درهم
    مراكش  |  طريق تحناوت  |  2022-07-16
    Ziko Oubourig
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا رائعه للبيع بدون اثات بمدينة مراكش
    17

    فيلا رائعه للبيع بدون اثات بمدينة مراكش

    1,500,000 درهم
    مراكش  |  أفاق  |  2022-07-16
    زهير مهوش
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا رائعة تيتر للبيع 176م  بحي الشريفة
    1

    فيلا رائعة تيتر للبيع 176م بحي الشريفة

    3,200,000 درهم
    الدار البيضاء  |  حي الإنارة  |  2022-07-15
    الشاوي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بيع فيلا بمراكش
    9

    بيع فيلا بمراكش

    مراكش  |  أمرشيش  |  2022-07-14
    Khalid Benmansour
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa á vender
    14

    villa á vender

    4,000,000 درهم
    مراكش  |  النخيل  |  2022-07-11
    ayoub elmoutamid
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيرمة للبيع
    7

    فيرمة للبيع

    190 درهم
    بنى ملال  |  طريق تيفلت  |  2022-07-08
    إيمان العلوي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قصر السعديين بمراكش
    12

    قصر السعديين بمراكش

    مراكش  |  باب أطلس  |  2022-07-05
    HAMZA Real-Estates
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا فاخرة محفظة للبيع مراكش المملكة المغربية
    7

    فيلا فاخرة محفظة للبيع مراكش المملكة المغربية

    43,000,000 درهم
    مراكش  |  أخرى  |  2022-07-05
    حسناء الأندلسي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا فاخرة مفروشة للبيع
    9

    فيلا فاخرة مفروشة للبيع

    6,000,000 درهم
    الدار البيضاء  |  أخرى  |  2022-07-04
    حسناء الأندلسي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا الشوكة محفظة للبيع بالمراكش
    22

    فيلا الشوكة محفظة للبيع بالمراكش

    مراكش  |  تارغا  |  2022-07-04
    مصطفى المشبوح
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع روعة مع مسبح مساحتها 381 متر مربع
    30

    فيلا للبيع روعة مع مسبح مساحتها 381 متر مربع

    5,860,000 درهم
    الدار البيضاء  |  أخرى  |  2022-07-03
    MARINA TRANSAC sarl
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا روعة مع مسبح وإطلالة على البحر
    4

    فيلا روعة مع مسبح وإطلالة على البحر

    8,500,000 درهم
    الدار البيضاء  |  أخرى  |  2022-07-03
    MARINA TRANSAC sarl
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa golf
    11

    villa golf

    القنيطرة  |  الحدادة  |  2022-07-01
    member165663354094
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ڤيلا روعة بكل المقاييس
    30

    ڤيلا روعة بكل المقاييس

    4,000,000 درهم
    طنجة  |  شارع أشاكار  |  2022-06-29
    MOHAMMED AHALILACH
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل جاهز للسكن بمرأب
    8

    منزل جاهز للسكن بمرأب

    مراكش  |  سيدي عباد  |  2022-06-29
    Mjid Miri
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • 1
  • 2
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في فلل - قصور للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

الفلل السكنية والقصور في المغرب

تعريف الفلل والقصور 

القصور والفلل من العقارات السكنية الفخمة والراقية التي يتم بناؤها على النمط المعماري الحديث في أحياء ومناطق سكنية جديدة ذات تصاميم هندسية ومعمارية مميزة وبنية تحتية متكاملة، وعادة ما يتم شراء هذا النوع من العقارات من قبل الأغنياء وأصحاب الدخل المرتفع، ولكنها ليست حكراً عليهم إذ يمكن لأصحاب الدخل المتوسط أيضاً شراؤها عن طريق القروض المصرفية أو عن طريق بعض الشركات العقارية التي تقدم تسهيلات متنوعة أهمها التسديد بالأقساط، وتمتاز القصور والفلل السكنية بتصاميمها الهندسية الفخمة والمميزة من الداخل والخارج، إلى جانب تميزها بالمساحات الواسعة لكل من الغرف والملحقات والحديقة المحيطة بها، وهذا ما يؤثر على أسعارها عند البحث ضمن إعلانات فلل قصور للبيع ، وتختلف الفلل عن القصور بالعديد من الأمور أهمها الفخامة والمساحة إذ تعتبر القصور أكثرها فخامة وأكبرها مساحة، والتي قد تزيد عن 5000م²، إلى جانب توفر عدد أكبر وأشمل من المرافق الترفيهية كالمسبح ومربط الخيل والملاعب، وعادة ما يتكون هذا النوع من العقارات من طابقين أو 3 طوابق بعدد غرف كبير يزيد عن 5 غرف مخصصة للنوم وغرفة المعيشة الواسعة وغرفة كبيرة لاستقبال الضيوف، ومطبخ كبير، وما لا يقل عن 3 حمامات.

قطاع الفلل والقصور في المغرب

تعتبر المغرب واحدة من الدول التي تستقطب عدداً كبيراً من المستثمرين العرب والأجانب وخاصة المستثمرين الخليجيين وذلك بسبب زيادة أعداد الخليجيين الذين يزورون المغرب لقضاء إجازاتهم بسبب توفر المقومات الاقتصادية والسياحية المناسبة إلى جانب توفر عامل الامن والامان، ويبحث معظم هؤلاء الأفراد عن عقارات سكنية للمكوث فيها تحت تبويب فلل قصور للبيع ، وأكثرهم يفضل العيش في فيلا بدلاً من شقة في عمارة، وذلك فقد زادت المشاريع السكنية التي تضم فللاً سكنية ذات مساحات وتصاميم مختلفة، كما أصبح بعض المغربيين أيضاً يفضلون شراء الفلل، وقد ارتفعت أسعار المنازل الفارهة في المغرب بنسبة بلغت %0.8 عام 2018، كما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة %5.9 على أساس سنوي عام 2018، بعد انخفاضها  إلى 2.6% عام 2017، ويشير عدد من الخبراء العقاريين إلى أن عائدات الإيجار من الاستثمار العقاري في المغرب، تتراوح بين 3.7-7.0%، وهي نسبة جيدة جداً، حيث يتهافت السياح على المنطقة في فترات مختلفة من السنة، وهو ما يجعل العقارات مطلوبة بكثرة خلال هذه الفترات، ولذلك يزيد البحث عن عقارات للبيع أو الإيجار في العديد من المناطق، ما يزيد فرص الاستثمار، وقد أظهرت مدينة مراكش علامات على انتعاش قطاع العقارات فيها بسبب اجتذاب المستثمرين الأجانب وخاصة الباحثين عن الفلل الراقية وخاصة في منطقة الميراي، التي تضم آلافاً من أشجار النخيل وفللاً متنوعة ذات تصاميم مميزة.

أنواع الفلل حسب التقسيمات الهندسية

مشاريع فلل سكنية في المغرب

تتنوع المشاريع العقارية للفلل السكنية في المغرب وذلك في العديد من المناطق والتي تطورها العديد من الشركات المحلية أو العربية والتي من أهمها الشركات الخليجية، ويتم بيع نوعين من هذه الفلل النوع الأول هي الفلل مكتملة البناء، والفلل نصف الجاهزة، والتي يتم إكمالها وتشطيبها حسب رغبة وذوق المشتري وبما يتناسب مع ميزانيته، والتي تؤثر على عمليات البحث عن عقارات للبيع ، ومن المشاريع التي يمكن شراء فيلا فيها:

مشروع تولال

وهو عبارة عن مشروع سكني يتكون من فلل نصف جاهزة من تطوير شركة الضحى، يقع تحديداً في مدخل مدينة مكناس، في حي رياض تولال، ويتكون المشروع من عدد من الفلل تختلف بالمساحات التي تبدأ من 164م²، وتتكون الفيلا من صالونين، وغرفتي جلوس، و4 غرف نوم، و3 حمامات مع مطبخ واسع وشرفة، مع فناء وحديقة خاصة، ويبدأ سعر هذه الفلل من 640 ألف درهم مغربي.

مشروع فلل مرجانة

وهو عبارة عن مشروع سكني يتكون من فلل نصف جاهزة من تطوير شركة الضحى أيضاً، ويقع في طريق السويهلة، ويتكون المشروع من فلل سكنية مختلفة بالمساحات تبدأ من 240م²، وتبدأ أسعارها من 1 مليون و340 ألف درهم مغربي.

مشروع فلل المنزه

وهو عبارة عن مشروع سكني يتكون من فلل نصف جاهزة من تطوير شركة الضحى أيضاً، ويقع في طريق بوخالف، ويضم عدداً من الفلل بمساحات مختلفة تتراوح بين 160-458م²، وتتكون كل فيلا من صالونين، وغرفتي جلوس، و4 غرف نوم، وحمامين، مع مطبخ، وفناء وحديقة خاصة، وتبدأ الأسعار من 1 مليون و500 ألف درهم مغربي.

مشروع فلل فرح

وهو عبارة عن مشروع سكني مكون من نوعين من الفلل، النوع الأول هو فلل جاهزة، والنوع الثاني هي فلل نصف جاهزة، يقع المشروع على الطريق الوطنية التي تربط بين مدينتي مكناس وفاس رقم 6، ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي ومميز وهو قريب جميع المرافق السوسيو-اقتصادية.

مشروع الفلل الاقتصادية

وهو عبارة عن مشروع سكني يتكون من فلل اقتصادية في منطقة حدائق السوالم، بمساحات مختلفة تبدأ من 200م²، وهي ذات تصاميم هندسية ومعمارية مختلفة وتقنيات عملية، وهي في موقع استراتيجي، فهو قريب من الدار البيضاء التي يبعد عنها حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ويضم المشروع عدداً من المرافق العامة الضرورية من أهمها مركز تسوق تشغيلي، ومدرسة خاصة، ونادٍ رياضي.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات

https://opensooqui2.os-cdn.com/api/v/icons/misc/no_profile.png

دردشاتي

حذف الدردشة
هل أنت متأكد من حذف جميع الدردشات؟
حظر المستخدم
هل انت متأكد من حظر هذا المستخدم؟
حذف الدردشة
هل انت متأكد من حذف الدرشة؟