فلل - قصور للبيع في المغرب
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

فلل - قصور للبيع في المغرب

1 - 30 نتيجة من 116

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

  • منازل فاخرة قريب من الشاطئ للبيع
    12

    منازل فاخرة قريب من الشاطئ للبيع

    2,700,000 درهم
    طنجة  |  أخرى  |  قبل 12 ساعة
    محمد النحاسي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل ترابي للبيع ملكية مساحته 500 متر
    7

    منزل ترابي للبيع ملكية مساحته 500 متر

    145,000 درهم
    مراكش  |  طريق ورزازات  |  قبل 15 ساعة
    وسيط عقاري
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا جديدة قريبة من البحر للبيع
    10

    فيلا جديدة قريبة من البحر للبيع

    1,950,000 درهم
    طنجة  |  أخرى  |  أمس
    محمد النحاسي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ڤيلا جميلة للبيع بالدار البيضاء Villa de haut standing à vendre à Casablanca
    12

    ڤيلا جميلة للبيع بالدار البيضاء Villa de haut standing à vendre à Casablanca

    1,800,000 درهم
    الدار البيضاء  |  سيدي برنوصي  |  2021-07-25
    member162443255024
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فلل بأرقى الأحياء بالرباط للبيع من أصحابها مباشرة

    فلل بأرقى الأحياء بالرباط للبيع من أصحابها مباشرة

    الرباط  |  بئر قاسم  |  2021-07-24
    member16271203892
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا رائعة في أحد أرقى أحياء مدينة المحمدية
    10

    فيلا رائعة في أحد أرقى أحياء مدينة المحمدية

    14,000,000 درهم
    الدار البيضاء  |  أخرى  |  2021-07-23
    member162704015973
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع في بوزنيقة مساحة الأرض 6000 متر
    8

    فيلا للبيع في بوزنيقة مساحة الأرض 6000 متر

    2,700,000 درهم
    بوزنيقة  |  أخرى  |  2021-07-23
    Said Talbi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • رياض للبيع بجامع الفنا بمراكش
    15

    رياض للبيع بجامع الفنا بمراكش

    4,000,000 درهم
    مراكش  |  وسط المدينة  |  2021-07-19
    Touria Ouallal
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • رياض للبيع في مراكش بمدينة قديمة
    6

    رياض للبيع في مراكش بمدينة قديمة

    3,000,000 درهم
    مراكش  |  باب تغازوت  |  2021-07-19
    Touria Ouallal
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا فاخره مجهزه بالاثاث للبيع والاجار
    1

    فيلا فاخره مجهزه بالاثاث للبيع والاجار

    35,000,000 درهم
    الدار البيضاء  |  دار بوعزة  |  2021-07-18
    Tazarine Mustapha
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع
    12

    فيلا للبيع

    9,500,000 درهم
    الدار البيضاء  |  أخرى  |  2021-07-18
    Tazarine Mustapha
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلاة للبيع
    18

    فيلاة للبيع

    مراكش  |  أخرى  |  2021-07-18
    immo chrif
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ڤيلاة للبيع طريق أؤريكا
    18

    ڤيلاة للبيع طريق أؤريكا

    مراكش  |  طريق أوريكا  |  2021-07-18
    immo chrif
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بيت للبيع - مركش طريق اؤريكا
    29

    بيت للبيع - مركش طريق اؤريكا

    مراكش  |  طريق أوريكا  |  2021-07-18
    immo chrif
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلاة في طريق فاس للبيع.
    11

    فيلاة في طريق فاس للبيع.

    مراكش  |  باب أطلس  |  2021-07-18
    immo chrif
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • رياض بوسط مدينة مراكش
    9

    رياض بوسط مدينة مراكش

    مراكش  |  رياض الزيتون القديم  |  2021-07-18
    HAMZA Real-Estates
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا روعة بمراكش
    7

    فيلا روعة بمراكش

    مراكش  |  طريق أمزميز  |  2021-07-18
    HAMZA Real-Estates
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa 3 chambres piscine
    3

    villa 3 chambres piscine

    1,600 درهم
    مراكش  |  النخيل  |  2021-07-15
    Amine kech
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • maison a inzgane de 130 m pret de marcher
    2

    maison a inzgane de 130 m pret de marcher

    900,000 درهم
    أغادير  |  أخرى  |  2021-07-13
    abdo
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • jolie villa de 600m a iforirt pret de iligh titree
    8

    jolie villa de 600m a iforirt pret de iligh titree

    2,700,000 درهم
    أغادير  |  إليغ  |  2021-07-13
    abdo
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa lux disponible hay dakhla titree de 410 m
    8

    villa lux disponible hay dakhla titree de 410 m

    3,600,000 درهم
    أغادير  |  حي الداخلة  |  2021-07-13
    abdo
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • tarodant villa 360m titre avec piscine et jardin
    11

    tarodant villa 360m titre avec piscine et jardin

    700,000 درهم
    أغادير  |  طريق تيزنيت  |  2021-07-13
    abdlah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa tarodant de 1600 m avec piscine et ferme
    6

    villa tarodant de 1600 m avec piscine et ferme

    1,200,000 درهم
    أغادير  |  طريق تيزنيت  |  2021-07-13
    abdlah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa a haute taghazot de 250m titre pret plage
    13

    villa a haute taghazot de 250m titre pret plage

    1,700,000 درهم
    أغادير  |  تغازوت  |  2021-07-13
    abdlah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa a a biougra avec piscine et jardin de 730m
    12

    villa a a biougra avec piscine et jardin de 730m

    1,200,000 درهم
    أغادير  |  بيوكرى  |  2021-07-13
    abdlah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • aourir jolie maison titree 120m pret plage 1 km
    6

    aourir jolie maison titree 120m pret plage 1 km

    1,200,000 درهم
    أغادير  |  أورير  |  2021-07-13
    abdlah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • merleft villa de 1 hictar et 3000m pret de plage
    7

    merleft villa de 1 hictar et 3000m pret de plage

    5,000,000 درهم
    أغادير  |  طريق تيزنيت  |  2021-07-13
    abdlah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • les chalet disponible vila titree 908m et 2 façade
    10

    les chalet disponible vila titree 908m et 2 façade

    4,500,000 درهم
    أغادير  |  دشيرة  |  2021-07-13
    abdlah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • grande oeuvre 2 hectar et 6000 m haute hay mohmadi
    6

    grande oeuvre 2 hectar et 6000 m haute hay mohmadi

    8,000,000 درهم
    أغادير  |  حي المحمدي  |  2021-07-13
    abdlah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • meublée riade villa a tarodant de 1000m titree
    7

    meublée riade villa a tarodant de 1000m titree

    2,200,000 درهم
    أغادير  |  بيوكرى  |  2021-07-13
    abdlah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
فلل - قصور للبيع في المغرب
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في فلل - قصور للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

الفلل السكنية والقصور في المغرب

تعريف الفلل والقصور 

القصور والفلل من العقارات السكنية الفخمة والراقية التي يتم بناؤها على النمط المعماري الحديث في أحياء ومناطق سكنية جديدة ذات تصاميم هندسية ومعمارية مميزة وبنية تحتية متكاملة، وعادة ما يتم شراء هذا النوع من العقارات من قبل الأغنياء وأصحاب الدخل المرتفع، ولكنها ليست حكراً عليهم إذ يمكن لأصحاب الدخل المتوسط أيضاً شراؤها عن طريق القروض المصرفية أو عن طريق بعض الشركات العقارية التي تقدم تسهيلات متنوعة أهمها التسديد بالأقساط، وتمتاز القصور والفلل السكنية بتصاميمها الهندسية الفخمة والمميزة من الداخل والخارج، إلى جانب تميزها بالمساحات الواسعة لكل من الغرف والملحقات والحديقة المحيطة بها، وهذا ما يؤثر على أسعارها عند البحث ضمن إعلانات فلل قصور للبيع ، وتختلف الفلل عن القصور بالعديد من الأمور أهمها الفخامة والمساحة إذ تعتبر القصور أكثرها فخامة وأكبرها مساحة، والتي قد تزيد عن 5000م²، إلى جانب توفر عدد أكبر وأشمل من المرافق الترفيهية كالمسبح ومربط الخيل والملاعب، وعادة ما يتكون هذا النوع من العقارات من طابقين أو 3 طوابق بعدد غرف كبير يزيد عن 5 غرف مخصصة للنوم وغرفة المعيشة الواسعة وغرفة كبيرة لاستقبال الضيوف، ومطبخ كبير، وما لا يقل عن 3 حمامات.

قطاع الفلل والقصور في المغرب

تعتبر المغرب واحدة من الدول التي تستقطب عدداً كبيراً من المستثمرين العرب والأجانب وخاصة المستثمرين الخليجيين وذلك بسبب زيادة أعداد الخليجيين الذين يزورون المغرب لقضاء إجازاتهم بسبب توفر المقومات الاقتصادية والسياحية المناسبة إلى جانب توفر عامل الامن والامان، ويبحث معظم هؤلاء الأفراد عن عقارات سكنية للمكوث فيها تحت تبويب فلل قصور للبيع ، وأكثرهم يفضل العيش في فيلا بدلاً من شقة في عمارة، وذلك فقد زادت المشاريع السكنية التي تضم فللاً سكنية ذات مساحات وتصاميم مختلفة، كما أصبح بعض المغربيين أيضاً يفضلون شراء الفلل، وقد ارتفعت أسعار المنازل الفارهة في المغرب بنسبة بلغت %0.8 عام 2018، كما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة %5.9 على أساس سنوي عام 2018، بعد انخفاضها  إلى 2.6% عام 2017، ويشير عدد من الخبراء العقاريين إلى أن عائدات الإيجار من الاستثمار العقاري في المغرب، تتراوح بين 3.7-7.0%، وهي نسبة جيدة جداً، حيث يتهافت السياح على المنطقة في فترات مختلفة من السنة، وهو ما يجعل العقارات مطلوبة بكثرة خلال هذه الفترات، ولذلك يزيد البحث عن عقارات للبيع أو الإيجار في العديد من المناطق، ما يزيد فرص الاستثمار، وقد أظهرت مدينة مراكش علامات على انتعاش قطاع العقارات فيها بسبب اجتذاب المستثمرين الأجانب وخاصة الباحثين عن الفلل الراقية وخاصة في منطقة الميراي، التي تضم آلافاً من أشجار النخيل وفللاً متنوعة ذات تصاميم مميزة.

أنواع الفلل حسب التقسيمات الهندسية

مشاريع فلل سكنية في المغرب

تتنوع المشاريع العقارية للفلل السكنية في المغرب وذلك في العديد من المناطق والتي تطورها العديد من الشركات المحلية أو العربية والتي من أهمها الشركات الخليجية، ويتم بيع نوعين من هذه الفلل النوع الأول هي الفلل مكتملة البناء، والفلل نصف الجاهزة، والتي يتم إكمالها وتشطيبها حسب رغبة وذوق المشتري وبما يتناسب مع ميزانيته، والتي تؤثر على عمليات البحث عن عقارات للبيع ، ومن المشاريع التي يمكن شراء فيلا فيها:

مشروع تولال

وهو عبارة عن مشروع سكني يتكون من فلل نصف جاهزة من تطوير شركة الضحى، يقع تحديداً في مدخل مدينة مكناس، في حي رياض تولال، ويتكون المشروع من عدد من الفلل تختلف بالمساحات التي تبدأ من 164م²، وتتكون الفيلا من صالونين، وغرفتي جلوس، و4 غرف نوم، و3 حمامات مع مطبخ واسع وشرفة، مع فناء وحديقة خاصة، ويبدأ سعر هذه الفلل من 640 ألف درهم مغربي.

مشروع فلل مرجانة

وهو عبارة عن مشروع سكني يتكون من فلل نصف جاهزة من تطوير شركة الضحى أيضاً، ويقع في طريق السويهلة، ويتكون المشروع من فلل سكنية مختلفة بالمساحات تبدأ من 240م²، وتبدأ أسعارها من 1 مليون و340 ألف درهم مغربي.

مشروع فلل المنزه

وهو عبارة عن مشروع سكني يتكون من فلل نصف جاهزة من تطوير شركة الضحى أيضاً، ويقع في طريق بوخالف، ويضم عدداً من الفلل بمساحات مختلفة تتراوح بين 160-458م²، وتتكون كل فيلا من صالونين، وغرفتي جلوس، و4 غرف نوم، وحمامين، مع مطبخ، وفناء وحديقة خاصة، وتبدأ الأسعار من 1 مليون و500 ألف درهم مغربي.

مشروع فلل فرح

وهو عبارة عن مشروع سكني مكون من نوعين من الفلل، النوع الأول هو فلل جاهزة، والنوع الثاني هي فلل نصف جاهزة، يقع المشروع على الطريق الوطنية التي تربط بين مدينتي مكناس وفاس رقم 6، ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي ومميز وهو قريب جميع المرافق السوسيو-اقتصادية.

مشروع الفلل الاقتصادية

وهو عبارة عن مشروع سكني يتكون من فلل اقتصادية في منطقة حدائق السوالم، بمساحات مختلفة تبدأ من 200م²، وهي ذات تصاميم هندسية ومعمارية مختلفة وتقنيات عملية، وهي في موقع استراتيجي، فهو قريب من الدار البيضاء التي يبعد عنها حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ويضم المشروع عدداً من المرافق العامة الضرورية من أهمها مركز تسوق تشغيلي، ومدرسة خاصة، ونادٍ رياضي.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات