شقق للبيع في تطوان
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

شقق للبيع في تطوان

1 - 17 نتيجة من 17

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
شقق للبيع في تطوان
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في شقق للبيع أعلمني

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن شقق للبيع في المغرب تطوان

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

العقارات السكنية والشقق في المغرب

قطاع العقارات السكنية في المغرب

يعاني قطاع العقارات في المغرب منذ فترة من الركود وأدت جائحة كورونا إلى زيادة هذه الركود، ومن أجل ذلك تحاول الحكومة المغربية إنعاشه بالعديد من الطرق وذلك لما له من دور في دعم الاقتصاد المحلي بشكل عام، ولذلك قررت الحكومة خفض رسوم تسجيل العقارات السكنية بنسبة 50% لتنتقل من 4 إلى 2% وذلك لكل من المساكن والأراضي المخصصة لبناء المساكن والتي لا تتجاوز قيمتها 250 ألف دولار، وسوف يشمل القانون أيضاً كلا من الأراضي والمساكن التي لا تتجاوز قيمتها 400 ألف دولار، والغاية من هذا القانون تشجيع شراء المساكن والشقق السكنية، وقد ساهم الشروع في العمل بهذا القانون قليلا في انتعاش السوق العقاري، كما تم منح قطاع العقارات قوة دفع جديدة عن طريق وضع استراتيجية تمويل واضحة للتشجيع على الاستثمار في هذا القطاع وذلك عبر منصة إلكترونية تساهم أيضا في رقمنة الإدارة وترسيخ أسس التحول الرقمي، وهذا أدى إلى حصر عمليات البحث عن إعلانات شقق للبيع .

أنواع الشقق حسب التقسيم المعماري

أسعار العقارات السكنية والشقق في المغرب

تسبب ركود القطاع العقاري في المغرب إلى انهيار أسعار الشقق السكنية في العديد من المناطق منها الدار البيضاء، ومن أهم الأسباب التي أدت إلى ذلك هو كثرة العرض مقابل قلة الطلب على المشاريع العقارية والسكنية، بسبب ارتفاع الأسعار سابقاً وارتفاع الفوائد المفروضة على القروض العقارية، ولذلك لجأ المنعشون العقاريون الى خفض أسعار الشقق الجاهزة، وبناء مساكن جديدة  في إطار التمويل التعاوني، وذلك لتتناسب مع قدرة المواطنين المادية وخاصة من ذوي الدخل المحدود وتحريك السوق العقاري مرة أخرى، كما تعتمد المنتجات العقارية الجديدة على اشتراك 3-4 أشخاص في بناء منزل واحد مكون من 3-4  طوابق علوية، ويحصل كل منهم على شقته الخاصة، ويتم تسليمهم الشقق بدون تشطيبات، حيث تبلغ الكلفة الإجمالية حوالي 260 ألف درهم مغربي للشقق التي تبلغ مساحتها 84م²، وحوالي 360 ألف درهم مغربي للشقق التي تبلغ مساحتها 130م²، وقد جذب السوق العقاري المغربي خلال الفترة الماضية عدداً من الخليجيين الذين اشتروا عقارات سكنية للاستثمار فيها، ما زاد عمليات البحث عن شقق للبيع ، وذلك في بعض المناطق التي من أهمها مدينة مراكش، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات هناك، إذ تم بيع عقارات في المنطقة بسعر يتراوح بين 1.1-5.6 ملايين دولار، وهي عقارات سكنية تستخدم كمنازل للعطلات، ومن المناطق الأخرى التي شهدت عمليات بيع للأجانب هو حي غويليز، حيث بلغ متوسط سعر القدم المربعة حوالي 207 دولارات للعقارات السكنية الحديثة، وحي هيفرنيدج الشتوي، الذي يبلغ سعر القدم الواحدة فيه حوالي 362 دولاراً. وبالمقابل ظهرت عدد من مشاريع السكن الاقتصادي التي طرحتها الحكومة لتوفير سكن مناسب للعائلات محدودة الدخل، والشباب، ويعتبر السكن الاقتصادي سكنا اجتماعياً تتوفر فيه العديد من المقومات الموضوعة من طرف الدولة، من بينها أن لا تقل مساحة الشقة الواحدة عن 50م²، ولا تزيد عن 80م²ـ ويصل سعر الشقة إلى 250 ألف درهم مغربي، دون احتساب الضريبة على القيمة المضافة، إذ إن الدولة تساعد المواطنين عن طريق دفع حوالي 40 ألف درهم لفائدة المستثمر، لتصبح القيمة الإجمالية لشقق السكن الإقتصادي حوالي 290 ألف درهم مغربي، وهذا شجع البعض على البحث عن عقارات للبيع في تلك المشاريع.

 

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات