شقق للبيع في فاس
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

شقق للبيع في فاس

1 - 13 نتيجة من 13

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

  • شقة للبيع بثمن مغري جدا

    شقة للبيع بثمن مغري جدا

    1 درهم
    فاس  |  أخرى  |  2021-09-16
    El Hassane Boukhris
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع بثمن مغري جدا
    10

    شقة للبيع بثمن مغري جدا

    1 درهم
    فاس  |  أخرى  |  2021-09-16
    El Hassane Boukhris
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة رائعة للبيع
    6

    شقة رائعة للبيع

    320,000 درهم
    فاس  |  زواغة  |  2021-08-30
    habiba
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • .شقة للبيع
    10

    .شقة للبيع

    480,000 درهم
    فاس  |  واد فاس  |  2021-08-28
    خديجة
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع
    16

    شقة للبيع

    780,000 درهم
    فاس  |  طريق صفرو  |  2021-08-26
    خديجة
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع
    12

    شقة للبيع

    700,000 درهم
    فاس  |  طريق عين الشقيف  |  2021-08-26
    خديجة
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • حي تغات واد فاس
    16

    حي تغات واد فاس

    640,000 درهم
    فاس  |  واد فاس  |  2021-08-26
    خديجة
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • همزة لا تعوض ب ثمن مغري فيلا صغيرة للبيع بحي واد فاس 173 متر موقع ممتاز ب ثمن
    8

    همزة لا تعوض ب ثمن مغري فيلا صغيرة للبيع بحي واد فاس 173 متر موقع ممتاز ب ثمن

    1,400,000 درهم
    فاس  |  واد فاس  |  2021-08-26
    خديجة
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شوق للبيع
    6

    شوق للبيع

    22,000,000 درهم
    فاس  |  أخرى  |  2021-08-25
    walid
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للبيع

    منزل للبيع

    200,000 درهم
    فاس  |  أخرى  |  2021-08-17
    member162914029964
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • سكن علي الشارع

    سكن علي الشارع

    510,000 درهم
    فاس  |  بنسودة  |  2021-06-30
    member161847984154
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق للبيع

    شقق للبيع

    320,000 درهم
    فاس  |  زواغة  |  2021-06-29
    member162496063089
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع في مدينة فاس حي النرجس
    11

    شقة للبيع في مدينة فاس حي النرجس

    500,000 درهم
    فاس  |  سايس  |  2021-06-27
    member16247956182
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
شقق للبيع في فاس
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في شقق للبيع أعلمني

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن شقق للبيع في المغرب فاس

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

العقارات السكنية والشقق في المغرب

قطاع العقارات السكنية في المغرب

يعاني قطاع العقارات في المغرب منذ فترة من الركود وأدت جائحة كورونا إلى زيادة هذه الركود، ومن أجل ذلك تحاول الحكومة المغربية إنعاشه بالعديد من الطرق وذلك لما له من دور في دعم الاقتصاد المحلي بشكل عام، ولذلك قررت الحكومة خفض رسوم تسجيل العقارات السكنية بنسبة 50% لتنتقل من 4 إلى 2% وذلك لكل من المساكن والأراضي المخصصة لبناء المساكن والتي لا تتجاوز قيمتها 250 ألف دولار، وسوف يشمل القانون أيضاً كلا من الأراضي والمساكن التي لا تتجاوز قيمتها 400 ألف دولار، والغاية من هذا القانون تشجيع شراء المساكن والشقق السكنية، وقد ساهم الشروع في العمل بهذا القانون قليلا في انتعاش السوق العقاري، كما تم منح قطاع العقارات قوة دفع جديدة عن طريق وضع استراتيجية تمويل واضحة للتشجيع على الاستثمار في هذا القطاع وذلك عبر منصة إلكترونية تساهم أيضا في رقمنة الإدارة وترسيخ أسس التحول الرقمي، وهذا أدى إلى حصر عمليات البحث عن إعلانات شقق للبيع .

أنواع الشقق حسب التقسيم المعماري

أسعار العقارات السكنية والشقق في المغرب

تسبب ركود القطاع العقاري في المغرب إلى انهيار أسعار الشقق السكنية في العديد من المناطق منها الدار البيضاء، ومن أهم الأسباب التي أدت إلى ذلك هو كثرة العرض مقابل قلة الطلب على المشاريع العقارية والسكنية، بسبب ارتفاع الأسعار سابقاً وارتفاع الفوائد المفروضة على القروض العقارية، ولذلك لجأ المنعشون العقاريون الى خفض أسعار الشقق الجاهزة، وبناء مساكن جديدة  في إطار التمويل التعاوني، وذلك لتتناسب مع قدرة المواطنين المادية وخاصة من ذوي الدخل المحدود وتحريك السوق العقاري مرة أخرى، كما تعتمد المنتجات العقارية الجديدة على اشتراك 3-4 أشخاص في بناء منزل واحد مكون من 3-4  طوابق علوية، ويحصل كل منهم على شقته الخاصة، ويتم تسليمهم الشقق بدون تشطيبات، حيث تبلغ الكلفة الإجمالية حوالي 260 ألف درهم مغربي للشقق التي تبلغ مساحتها 84م²، وحوالي 360 ألف درهم مغربي للشقق التي تبلغ مساحتها 130م²، وقد جذب السوق العقاري المغربي خلال الفترة الماضية عدداً من الخليجيين الذين اشتروا عقارات سكنية للاستثمار فيها، ما زاد عمليات البحث عن شقق للبيع ، وذلك في بعض المناطق التي من أهمها مدينة مراكش، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات هناك، إذ تم بيع عقارات في المنطقة بسعر يتراوح بين 1.1-5.6 ملايين دولار، وهي عقارات سكنية تستخدم كمنازل للعطلات، ومن المناطق الأخرى التي شهدت عمليات بيع للأجانب هو حي غويليز، حيث بلغ متوسط سعر القدم المربعة حوالي 207 دولارات للعقارات السكنية الحديثة، وحي هيفرنيدج الشتوي، الذي يبلغ سعر القدم الواحدة فيه حوالي 362 دولاراً. وبالمقابل ظهرت عدد من مشاريع السكن الاقتصادي التي طرحتها الحكومة لتوفير سكن مناسب للعائلات محدودة الدخل، والشباب، ويعتبر السكن الاقتصادي سكنا اجتماعياً تتوفر فيه العديد من المقومات الموضوعة من طرف الدولة، من بينها أن لا تقل مساحة الشقة الواحدة عن 50م²، ولا تزيد عن 80م²ـ ويصل سعر الشقة إلى 250 ألف درهم مغربي، دون احتساب الضريبة على القيمة المضافة، إذ إن الدولة تساعد المواطنين عن طريق دفع حوالي 40 ألف درهم لفائدة المستثمر، لتصبح القيمة الإجمالية لشقق السكن الإقتصادي حوالي 290 ألف درهم مغربي، وهذا شجع البعض على البحث عن عقارات للبيع في تلك المشاريع.

 

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات